Casco nieuwbouwwoning te Nieuwmoer

€ 449.000

Foto 1 van 7
  • Foto 1 : Huis te 2920 KALMTHOUT (België) - Prijs € 449.000
  • Foto 2 : Huis te 2920 KALMTHOUT (België) - Prijs € 449.000
  • Foto 3 : Huis te 2920 KALMTHOUT (België) - Prijs € 449.000
  • Foto 4 : Huis te 2920 KALMTHOUT (België) - Prijs € 449.000
  • Foto 5 : Huis te 2920 KALMTHOUT (België) - Prijs € 449.000
  • Foto 6 : Huis te 2920 KALMTHOUT (België) - Prijs € 449.000
  • Foto 7 : Huis te 2920 KALMTHOUT (België) - Prijs € 449.000
Algemeen
Prijs
:
€ 449.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Zilverenhoeksteenweg 77, 2920 KALMTHOUT
Bewoonbare opp.
:
184 m²
Woongedeelte
:
55 m²
Grondoppervlakte
:
485 m²
Voorgevel
:
7 m
Bouwjaar
:
2026
Beschikbaarheid
:
Bij oplevering
Omschrijving

Wonen in alle rust, midden in het groen én toch vlot bereikbaar? Dat kan in Den Zilverenhoek in Nieuwmoer, een gezellige deelgemeente van Kalmthout. Aan de Zilverenhoeksesteenweg 77 staat deze moderne woning met prachtige architectuur waar comfort, stijl en energiezuinig wonen centraal staan.

De woning is slim ingedeeld en biedt alle ruimte om comfortabel te wonen. Je geniet van een lichtrijke leefruimte met open keuken, drie slaapkamers, een badkamer, handige berging, apart toilet én een tuinberging met autostaanplaats. Dit perceel heeft een oppervlakte van 485m², ideaal om volop van het buitenleven te genieten.

Maar er is nog een voordeel: deze woning wordt casco opgeleverd. De basis staat al klaar: de ruwbouw, het dak, de gevels en het buitenschrijnwerk zijn  afgewerkt. De verdere inrichting zoals vloeren, keuken, binnendeuren en schilderwerken, kies en realiseer je zelf. Zo krijg je de kans om van deze woning echt jouw thuis te maken, zonder compromissen op vlak van stijl, materialen of afwerking. Ideaal voor wie graag zelf de touwtjes in handen neemt en een woning wil creëren die volledig aansluit bij zijn of haar budget.

Den Zilverenhoek combineert modern wooncomfort met een toplocatie: rustig wonen in het groen, met een vlotte verbinding naar Antwerpen, Kalmthout en Nederland.

Financiële Info
Prijs
:
€ 449.000
Grondaandeel
:
€ 171.000
Gebouw
:
€ 278.000
BTW Gebouw
:
€ 58.380
Registratierechten
:
€ 20.520
Honorarium notaris
:
€ 2.644
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.199
Totale kosten
:
€ 82.099
Totale kostprijs
:
€ 531.099
Energie certificaat
EPC
:
Niet van toepassing


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse C
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse C
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
10,0 m²
Toilet 1
:
2,0 m²
Berging
:
9,0 m²
Living
:
55,0 m²
Nachthal
:
10,0 m²
Slaapkamer 1
:
21,0 m²
Slaapkamer 2
:
13,0 m²
Slaapkamer 3
:
17,0 m²
Badkamer 1
:
11,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat