Totaal vernieuwde woning in zeer geliefde straat in centrum!

€ 685.000

Algemeen
Prijs
:
€ 685.000
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Frilinglei 23, 2930 BRASSCHAAT
Bewoonbare opp.
:
130 m²
Woongedeelte
:
47 m²
Grondoppervlakte
:
371 m²
Voorgevel
:
6,52 m
Perceel breedte
:
9 m
Bouwjaar
:
1951
Omschrijving
Charmante Halfopen Woning met dubbele garage & oprit op Toplocatie te Brasschaat Op zoek naar een karaktervolle thuis in het hartje van Brasschaat? Ontdek deze prachtig gerenoveerde halfopen woning in één van de meest geliefde straten van het centrum. Perfect gepositioneerd op wandelafstand van al je dagelijkse winkels, combineert deze woning comfort met gemak. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een sfeervolle inkomhal met een gastentoilet en handige berging. De hal leidt je naar een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een stijlvolle, volledig ingerichte open keuken – een ware droom voor elke hobbykok. Naast de keuken vind je een veelzijdige kamer die perfect dient als bureau, extra slaapkamer of speelruimte voor de kinderen, compleet met een moderne douchekamer en directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping telt drie schitterende slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche, lavabo en toilet, allen badend in natuurlijk licht en comfort. De tuin is een ware oase: mooi aangelegd, ideaal voor zowel ontspanning als ontmoetingen met vrienden of familie. De grote dubbele garage achteraan met oprit voor 2 wagens, toegang via een achterliggende straat, biedt niet alleen ruime parkeergelegenheid, maar ook een fantastische toevoeging aan deze woning. Let op: Het huidige EPC is van vóór de renovatie en reflecteert niet de huidige energie-efficiëntie van de woning. Ben je klaar om je nieuwe thuis in Brasschaat te ontdekken? Neem contact op voor een bezichtiging en laat je charmeren door deze unieke woning! Extra plus: - Isolatie aan (meer dan) huidige norm = energiezuinig! - Elektriciteit conform - droge kelder -Centrale ligging - Instapklaar!
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20221124-0002734861-RES-1
EPC
:
369 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woonpark
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Aardgas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
10,0 m²
Woonkamer
:
46,6 m²
Nachthal
:
6,3 m²
Badkamer 1
:
3,4 m²
Slaapkamer 1
:
11,7 m²
Bureau
:
6,8 m²
Slaapkamer 2
:
16,2 m²
Toilet 1
:
1,6 m²
Kelder
:
7,2 m²
Tuin
:
123,3 m²
Berging
:
1,0 m²
Badkamer 2
:
2,2 m²
Slaapkamer 3
:
15,4 m²
Tuin
:
46,8 m²
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat