Halfopen bebouwing gelegen nabij centrum Brasschaat

€ 499.000

Algemeen
Prijs
:
€ 499.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.306
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Lage Kaart 282, 2930 BRASSCHAAT
Bewoonbare opp.
:
135 m²
Woongedeelte
:
45 m²
Grondoppervlakte
:
514 m²
Voorgevel
:
7,11 m
Perceel breedte
:
15 m
Bouwjaar
:
1982
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Omschrijving

Halfopen bebouwing op toplocatie in Brasschaat met dubbele garage en uitbreidingspotentieel

Op zoek naar een woning met karakter én potentieel op een centrale ligging in Brasschaat? Dan is deze halfopen bebouwing vlak bij de iconische Cocorico precies wat je zoekt.

Gelegen op een perceel van maar liefst 15 meter breed, biedt deze woning niet alleen veel licht en ruimte, maar ook uitbreidingsmogelijkheden voor wie nog groter wil wonen of dromen wil realiseren. Denk aan een extra leefruimte, bureau of praktijkruimte de mogelijkheden zijn er.

Via de grote oprit kom je achteraan aan de dubbele garage, ideaal voor gezinnen met meerdere wagens of wie extra opbergruimte zoekt. Deze troef in combinatie met de zij-ingang maakt het pand ook bijzonder praktisch.

De woning is degelijk gebouwd en goed onderhouden, maar vraagt hier en daar een opfrissing, afhankelijk van jouw eigen woonwensen en stijl. Perfect voor wie een solide basis zoekt om verder op te bouwen.

De ligging is zonder meer een van de grootste pluspunten: op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar invalswegen. Wonen in een gezellige buurt, maar toch in het levendige hart van Brasschaat dat is hier perfect mogelijk.

Troeven op een rij:

  • Halfopen bebouwing met veel lichtinval
  • Ruim perceel (15 m breed) met uitbreidingspotentieel
  • Dubbele garage en ruime oprit achteraan
  • Degelijke structuur met mogelijkheid tot opfrissing
  • Centrale ligging nabij Cocorico en het centrum van Brasschaat
  • Alle voorzieningen vlakbij

Deze woning biedt de perfecte mix van locatie, ruimte, solide basis én toekomstmogelijkheden. Een buitenkans voor wie centraal én comfortabel wil wonen, met ruimte om het naar eigen hand te zetten.

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20250902-0003675980-RES-20
EPC
:
384 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard met cassette, Alarm
Indeling
Inkomhal
:
6,3 m²
Garage
:
55,0 m²
Woonkamer
:
44,2 m²
Keuken
:
10,2 m²
Berging
:
2,4 m²
Slaapkamer 1
:
23,4 m²
Slaapkamer 2
:
11,6 m²
Slaapkamer 3
:
8,3 m²
Badkamer 1
:
4,3 m²
Nachthal
:
7,8 m²
Veranda
:
9,7 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat