Interessant investeringsgebouw

€ 1.590.000

Algemeen
Prijs
:
€ 1.590.000
Kadastraal inkomen
:
€ 5.404
Aantal slaapkamers
:
6
Aantal badkamers
:
6
Adres
:
Sint-Pietersvliet 11, 2000 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
570 m²
Grondoppervlakte
:
160 m²
Voorgevel
:
30 m
Bouwjaar
:
1910
Beschikbaarheid
:
Huurovereenkomst te respecteren
Omschrijving

Opbrengsteigendom te koop met uniek zicht op t water Sint-Pietersvliet, Antwerpen

Gelegen op een toplocatie in hartje Antwerpen, aan de Sint-Pietersvliet, vind je dit interessante opbrengsteigendom met uitzonderlijk open zicht tot aan het water. Dankzij de hoekligging geniet je hier van een ruimtelijk gevoel en overvloed aan natuurlijk licht iets wat in de stad absoluut niet vanzelfsprekend is!

Het gebouw bestaat uit:

  • 2 commerciële gelijkvloerse units, elk met een private kelder aansluitend aan het pand en bereikbaar via een interne trap
  • Op verdieping 1, 2 en 3 telkens een studio én een appartement met 2 slaapkamers allemaal met een efficiënte indeling en potentieel tot mooie huurinkomsten.

De mix van commerciële en residentiële units zorgt voor een gediversifieerde inkomstenstroom en dus een interessant en stabiel rendement. Met wat (beperkte) opfrissingswerken til je het geheel makkelijk naar een hoger niveau.

Troef: de ligging! Op wandelafstand van het Eilandje, Park Spoor Noord en alle hotspots van Antwerpen. Vlot bereikbaar én met het zalig uitzicht op het water als kers op de taart.

Geïnteresseerd? Contacteer ons snel voor meer info of een bezoek ter plaatse!

Financiële Info
Prijs
:
€ 1.590.000
Kadastraal inkomen
:
€ 5.404
Registratierechten
:
€ 190.800
Honorarium notaris
:
€ 3.213
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.888
Totale kosten
:
€ 194.688
Totale kostprijs
:
€ 1.784.688
Energie certificaat
EPC No.20250725-0003652912-RES-1
EPC
:
In aanvraag
EPC totaal
:
173 kWh/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse C
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse C
Erfgoed
:
Archeologische zone
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Zadeldak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Open keuken
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Woonkamer
:
30,0 m²
Keuken
:
6,0 m²
Badkamer 1
:
4,5 m²
Woonkamer
:
38,0 m²
Keuken
:
13,0 m²
Inkomhal
:
5,0 m²
Berging
:
2,0 m²
Toilet 1
:
2,0 m²
Badkamer 2
:
6,0 m²
Slaapkamer 10
:
14,0 m²
Slaapkamer 2
:
9,0 m²
Commerciële ruimte
:
50,0 m²
Kelder
:
40,0 m²
Commerciële ruimte
:
65,0 m²
Kelder
:
50,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat