Huis

€ 658.000

Algemeen
Prijs
:
€ 658.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Zilverenhoeksteenweg 73, 2920 KALMTHOUT
Bewoonbare opp.
:
196 m²
Woongedeelte
:
60 m²
Grondoppervlakte
:
840 m²
Voorgevel
:
18 m
Perceel breedte
:
20 m
Bouwjaar
:
2026
Beschikbaarheid
:
Bij oplevering
Omschrijving

Wonen in alle rust, midden in het groen én toch vlot bereikbaar? Dat kan in Den Zilverenhoek in Nieuwmoer, een gezellige deelgemeente van Kalmthout. Aan de Zilverenhoeksesteenweg 73 staat deze moderne woning met prachtige architectuur waar comfort, stijl en energiezuinig wonen centraal staan.

De woning is slim ingedeeld en biedt alle ruimte om comfortabel te wonen. Je geniet van een lichtrijke leefruimte met open keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer, handige berging, apart toilet én een tuinberging met autostaanplaats. Dit ruime perceel heeft een oppervlakte van 840m², ideaal om volop van het buitenleven te genieten.

Ook qua afwerking zit het helemaal goed. Denk aan stijlvolle parkettegel en keramische vloeren, een maatwerkkeuken en grote aluminium ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Dankzij vloerverwarming, een energiezuinige lucht-waterwarmtepomp, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie woon je bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Zowel keuken als badkamer worden uitgerust met kwalitatieve toestellen. De tuin krijgt een mooie groene afwerking die perfect aansluit bij de rustige omgeving.

Den Zilverenhoek combineert modern wooncomfort met een toplocatie: rustig wonen in het groen, met een vlotte verbinding naar Antwerpen, Kalmthout en Nederland.

Financiële Info
Prijs
:
€ 658.000
Grondaandeel
:
€ 210.000
Gebouw
:
€ 448.000
BTW Gebouw
:
€ 94.080
Registratierechten
:
€ 25.200
Honorarium notaris
:
€ 2.682
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.245
Totale kosten
:
€ 122.525
Totale kostprijs
:
€ 780.525
Energie certificaat
EPC
:
Niet van toepassing


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse C
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse C
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
12,6 m²
Toilet 1
:
2,0 m²
Berging
:
7,0 m²
Living
:
60,0 m²
Nachthal
:
10,0 m²
Slaapkamer 1
:
21,0 m²
Slaapkamer 2
:
13,0 m²
Slaapkamer 3
:
16,0 m²
Badkamer 1
:
10,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat