Volledig afgewerkte nieuwbouwwoning MOGELIJKS 6% BTW !!

€ 499.000

Algemeen
Prijs
:
€ 499.000
Kadastraal inkomen
:
€ 64
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Lepelstraat 39, 2940 STABROEK
Bewoonbare opp.
:
211 m²
Woongedeelte
:
45 m²
Grondoppervlakte
:
176 m²
Voorgevel
:
6,4 m
Perceel breedte
:
6,4 m
Bouwjaar
:
2025
Omschrijving

Instapklare nieuwe woning met garage

 

Mogelijks aan te kopen aan 6% BTW.

 

Deze woning is gelegen in een rustig en gezellig straatje in Stabroek en nabij het centrum van Putte, niet ver van de Nederlandse grens. Openbaar vervoer, winkels en ontspanning zijn aanwezig in de nabije omgeving.  

De oprit van de A12 ligt op slechts enkele kilometers verwijderd.

 

De woning is net nieuw gebouwd en hierbij zetten we enkele energiezuinige feiten op een rijtje:

- warmtepomp met vloerverwarming

- 10 zonnepanelen

- ventilatiesysteem D

- regenwaterput

kortom alles om jouw energiefactuur zo laag mogelijk te houden!

 

het huis zelf is als volgt ingedeeld:

gelijkvloers:

inkomhal met gastentoilet, woonkamer met open keuken, berging en last but not least een inpandige garage. Achter de woonkamer bevindt zich de gezellige tuin.

1ste verdieping:

nachthal, twee slaapkamers, ruime badkamer met bad en douche, apart toilet en trap naar tweede verdieping

2de verdieping:

nachthal, twee slaapkamers en douchekamer

 

Ben je op zoek naar een toffe eengezinswoning die bovendien energiezuinig is en helemaal mee met de nieuwste technieken? Plan dan snel een afspraak in met ons kantoor.

Financiële Info
Prijs
:
€ 499.000
Kadastraal inkomen
:
€ 64
Grondaandeel
:
€ 129.250
Gebouw
:
€ 369.750
BTW Gebouw
:
€ 22.185
Registratierechten
:
€ 15.510
Honorarium notaris
:
€ 2.626
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.178
Totale kosten
:
€ 40.873
Totale kostprijs
:
€ 539.873
Energie certificaat
E-peil
:
11
EPC
:
Niet van toepassing


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse C
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse C
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Garagepoort met afstandsbediening, Rookdetector, Internet
Indeling
Inkomhal
:
8,0 m²
Garage
:
18,6 m²
Berging
:
5,6 m²
Toilet 1
:
1,6 m²
Living
:
45,0 m²
Slaapkamer 1
:
16,7 m²
Slaapkamer 2
:
11,6 m²
Badkamer 1
:
7,4 m²
Nachthal
:
5,8 m²
Slaapkamer 3
:
10,7 m²
Slaapkamer 4
:
15,2 m²
Badkamer 2
:
5,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat